ご入居にあたって

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入居者の皆様へ　　　　令和7年12月版

当館へご入居、誠にありがとうございます。
入居につきまして簡単にご説明いたします。

　　当館コンセプトは働くお疲れ男の、癒しセカンド家族です。
　　原則　週5以上1日7時間以上働く社会人男性が入居可能です。
　　平日はわりと遅くまで、多くの方がお仕事でいらっしゃらない閑静な
　　シェアハウスなのでパーティー好きの方には物足りないかもしれません。

　　またシェアハウスは住民間のコミユニケーションが大切です。
　　たとえば、鍵を会社に忘れたり、あやまって誰かが玄関に内鍵をかけてしまったり
　　玄関入れない＠＠！真っ青です、大家も夜中は寝ているので行くことはできません。
　　そんな時、ハウスの中で夜中でも電話して助けて！開けてください！って電話できないと
　　一晩中外にいることになってしまいます。
　　親しき中にも礼儀あり、挨拶　お礼　お詫びはかならずしましょう。

　　館内住人同士で言いにくいことがあれば大家へメールください。
　　ある程度の失敗はお互い様もあるので許しあえるようにお願いします。
　　あまり神経質なクレームは共同生活にむかず退去お勧めをすることもございます。

★シェアハウス住所
　〒273-0021  千葉県　船橋市　海神６－２８－１８

（シェアハウスは玄関が一つなので戸建扱いのため部屋番号を入れず住民票登録してください）

　個人の住所は最後に部屋番号が付きます。（郵便局への住所変更届には部屋番号をいれる）
　　例　　船橋市　海神６－２８－１８－２０６

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★家賃支払いについて
　
　下記の口座（ゆうちょ銀行）に前月末30日までにご入金お願いします。
　入金が遅れる時は必ずラインで連絡お願いします。
　ご連絡いただけても滞納は1週間まで（累計3回まで）になります。
　ご連絡なく3日以上滞納された場合は退去対象になります。
　（お部屋の暗証番号が変わり入れなくなりますのでご注意ください）
　
　振込口座　

　ゆうちょ銀行　店番　０５８　普通　7701689
　ウエクサトクノリ

　大家　自宅

　連絡先　市川市　北方町4-1960-14
　電話　　　047-711-7273　　携帯電話　070　4220　4092
　メール　　uekusa2010@yahoo.co.jp

　異臭や異常があったり、ご連絡がつかず１０日以上滞納され、
　連絡しても2日間応答が取れない場合、警察立会いの下
　お部屋の電子ロックは緊急開錠させていただきますのでご了承ください。

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　★入居が決定したら入居者管理表をダウンロードし入力してメール添付し送信

　　また身分証（写メで裏表とりラインでもOK）送信お願いします。

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　★　初期費用と分割について

　　月家賃3００００円　テレビ持ち込みは月５００円　

　　電気ガス水道光インターネット１５０００円　（12・1・2・7・8・9　5000円増）
　　設備費退去清掃費備品等１００００円　

　　月途中の引っ越しは1日1800円×日数　（月家賃より高い場合は月家賃上限）

　★　重要　館内お部屋では長時間の高W電気量となるものは絶対使用しないでください

　　　電気ストーブ　石油ストーブ　オイルヒーター　こたつ　電気釜　トースター　
　　　電気カーペット　冷蔵庫　冷却器　

　　　火災の原因になるようなもの（練炭　火鉢　カセットコンロ　など）

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　★　1階白い玄関ドアの鍵は必ず閉めてください。
　　　鍵を開けっぱなすと中まで宗教勧誘やNHK　デリバリー配達員などが入ってきて
　　　直接お部屋のドアをたたくことがあります。

　　　玄関チェーンロック（内鍵）はテープ固定してますがかけないようおねがいします。
　　　他の方が入れなかったことがあります。
　　　
　　　鍵預かり金はございませんが紛失の場合ペナルティーがあります。　　　　　　
　　　合いカギを作ってあげることは固く禁止いたします。

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　★　お部屋の電子錠はバッテリーが切れると開かなくなります。
　　　入居の時に非常用バッテリーの場所とつけ方を説明します。
　　　前兆としてはランプが正常につかなくなること、また一回で空かないなどが
　　　ありますので、その兆しが1つでも出ましたらすぐに大家にお知らせください。
　　　なるべく連絡日の当日、遅くても翌日にはバッテリー交換に行きます。
　　　バッテリー交換に立ち会えない場合はかならず貴重品は持参し外出してください。

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　★　2階の非常口　非常階段は出入り使用禁止です。
　　　またデリバリーや宅配を階段上に置き配してすぐ盗まれたことが2度あります。
　　　置き配は不可になります。必ずスーパー・コンビニなどの荷物ボックスまたは
　　　在宅時に電話連絡してもらい直接受け取りましょう。

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　★　WiFi  パスワード  k3h6sruisxv44

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　★　郵便ポストの番号またはアルファベット🌻と🌷は入居時にお伝えします。

　　　右に2回まわして（　🌻　）　左に1回まわして　（　🌷　）

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　★　靴箱は自分の列に4足まででその他はお部屋に保管してください。
　
　★　館内では各自スリッパ（ゴムサンダルは不可）を購入し裸足で歩かないよう

　　　お願いします。
　
　★　館内　その周辺は禁煙です。タバコは敷地外で携帯灰皿をもって喫煙お願いします。
　　　
　★　個室　リビング　シャワールームは退出時にかならず　綺麗に片づけて

　　　電気　エアコン　換気扇を消してください。
　　　光熱費はぎりぎりで設定しており、皆さんが共有で支払っているものです、
　　　値上しないためにも節電よろしくお願いいたします。

　★その他注意事項★　

　

　　下記今まであった問題で違反行為　

　　退去の対象になることなので敢えて記載させていただきます。
　　一般のアパートでは普通のことなのですがシェアハウスならではの気配りのルールです。

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　　各個室は友人等（ゲスト）の宿泊　リビング　シャワールームの使用は禁止です。
　　（入居中の住人さんで出し合っている光熱費です）

　　2024年メンズシェアハウスになってから館内女性の入室は原則禁止です。
　　靴箱に女性の靴があったり　中から声が漏れたり　朝廊下で見かけたなど
　　不快な思いをされた住人さんの情報・証拠から退去になることもあります。
　　２３時までに、お友達にはお帰りいただくようお願いいたします。
　　
　　またゲストの方が一人で館内を歩行していることがないようご注意お願いいたします。
　　ゲストがお手洗いなどに行く際は、ホストの部屋のドアを少し開けておいてください。
　　　　
　　お友達を宿泊させたい場合
　　ゲストルームまたは空室のお部屋（1泊2000円）をご案内できます
　　前日までに管理人にご連絡お願いします。

　　ゲストの宿泊は、男性のみです。ゲストはリビング・シャワールームも

　　使用できますが　館内のルールは、招いた住人さんが教えてあげてください。
　　また鍵を預けたり部屋の暗証番号を教えないでください。

　　玄関やお部屋の出入りはご一緒にお願いします。
　　　　　　　　　　　　

　★　入居者はお布団はご自身で使用されているものを持ってきていただきます。
　　　ベッドは縦196ｃｍの木枠の為スプリングマットは入りません。
　　　2段ベットの上にあまり重い荷物を置かないようご注意ください。

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　★　自炊・キッチンと冷蔵庫使用についてのおねがい

　　　キッチン使用後は綺麗にして立ち去ってください。

　　　炊飯器の中にご飯を入れたままにせず、ラップか小さいタッパーで冷蔵庫に保管

　　　してくだい。

　　　もし誰もいなくてごはんが炊飯器に入っていたら衛生上、廃棄してください。

　　　シェアハウスでは一度使った油をオイル缶などで保管はできません。

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　　　キッチン・・洗面台タオルは毎日洗濯しているわけではないので共有部分では

　　　マイタオルを持ち歩き使用するのが清潔だと思います。
　　　
　★　使用した食器　調理器具はかならず拭いて元の場所へしまってください。

　　　調味料はご自身で購入しリビングテレビ横の各自ボックスに入れてください。

　★　消耗備品のトイレットペーパー・石鹸・ビニール袋・ゴミ袋等は
　　　大家が週3回清掃に行くときに補充してますがその間になくなることもあります。
　　　トイレットペーパーは1階2階洗面台の下の棚に在庫がありますが切れているときも。

　　　自分の非常用に各自購入しお部屋に置いておいてください。

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　★　可燃ごみ　少量のびんかんは指定のゴミ箱に入れてください。
　　　段ボールや不燃ごみ（金属やガラス類）は指定の日に各自で捨ててください。

　　　大型ごみは住民登録していなければ出せません。
　　　大家は市川市在住なので船橋市で粗大ごみ（大型ごみ）を船橋市に依頼できません、
　　　大型ごみを出す場合はご自身で市役所で住民登録をしてから予約申し込みお願いします。
　　　大量のゴミはご自身で船橋市の袋を購入し捨てていただくようお願いします。
　
　★グリル・コンロでは匂いがでるもの

　　（例　焼き魚　ニンニクや香辛料の強い炒めものや煮物料理など）
　　の場合換気扇を適度に換気扇をまわし、退出の時に止めて退出お願いします。
　　匂いが残っている場合は後からでも止めに来ましょう。
　　揚げ料理の時は油が飛び散った周りを掃除して退出します。

　　
　★リビング裏のアパートに植木が多く、クモや変な虫が入るので窓は開けっぱなし厳禁です。
　　開けても網戸の方ですぐ閉めるようお願いします。

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　★　冷蔵庫の使用

　冷蔵庫ご使用の際は、バラバラに入れず各自で袋や小さめの容器に入れ部屋番号などを

　書いて誰のものかわかるよう収納おねがいします。

　（昨年　冷蔵庫のスーパードライを飲まれてしまった方からクレームがありましたが

　名前や部屋番号を書いてなかったため、飲まれた方の責任になりました）

　★　大量の買い込みや買いだめはシェアハウスではご遠慮ください。
　　賞味期限切れや近いもの、匂いの出るものは各自早めに食べるか処分しましょう。
　　◎人のものを食べたり飲んだりしないようお願いします。
　　◎名前部屋番号なしでバラバラいれてある卵などを他人に飲食されても

　　　クレームは言えないので注意
　　◎上記に逸してるもので他の方が困っているような場合は管理人が処分することが

　　　あります。
　
　
　★各お部屋はゴキブリなどがでないよう食べこぼしなどは廊下の掃除機で定期的に

　　清掃おねがいします。

　①リビングで自炊食べ残しの生ごみを入れた三角コーナーの袋は毎回縛って

　左下のゴミ箱へいれ新しいビニールをかけておいてください。

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　②お風呂で洗髪後、排水溝の髪の毛は棚のミニゴミ袋に手を入れつかんで裏返しで

　とり浴室の白いごみ箱へ捨てていただくようおねがいします。

　（直接ゴミに触らず衛生的です）袋が切れたらペーパーで取っておいてください。

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　③トイレが汚れてしまった部分などは近くの洗剤やブラシで汚れを落としてから

　　再度ブラシを洗いながら流してください。

　
　共有スペースは次の方がすぐ使うことを想定し、気持ちよく使えるようにして

　その場所から立ち去るようお願いしております。
 

　
★郵便物　
　ポストはまめにみてチラシなどは玄関のゴミ箱に入れてください。

　ポストから郵便物があふれている場合は大家からラインで注意させていただきます。

★駐車場　
　駐車場はお近くをご自身で探していただいております。（10000円位からあるようです）
　駐輪場　バイク置き場は無料　他の人が出入りすいように駐輪ください。

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★23時以降　朝6時まで

　洗濯脱水の音が響く為　原則禁止です。

　リビングでは隣接のお部屋の安眠のため、テレビ音量低めでお願いします。

　廊下　リビングの電話や　お部屋でも大きな声での電話は控えてください。
　古い寄宿舎改造で防音力が低いため申し訳けありません。

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★共同住宅やホテルなどではNHKは各部屋ごとの支払いが生じてしまいます。
　各部屋のNHK代はTVを入れている方が少ないため光熱費には入っておりません
　NHK支払いをご希望の方は大家の方までご連絡お願いします。
　もし玄関で館内のことで何か聞かれた場合、管理人に伝えます！と言いラインください。

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★節水と節電のご協力をお願いします。異常やお困りのことまた生活していて

　許しがたい不快なことなどがありましたら大家までご連絡おねがいいたします。

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　また緊急時　非常時はお電話ください夜中は0477117273に出るまで鳴らし続けてください。　
　出ない場合は自己判断で船橋警察海神交番がすぐ近くのため遠慮なく頼ってください。

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　新しく入居されわからないことは、先住さんに教えてもらってください。

　そのほか水や電気のトラブルは早めに大家までラインください。

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　大家　植草徳則　07042204092　

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